不動産投資シミュレーションシートの決定版!! マンション・アパートの収支を一発で計算する
- ソフト名 ：収支一発!不動産投資Pro
- バージョン ：20150121
- ライセンス ：シェアウェア：2,808円
- OS ：Windows
- 開発 ：田嶋 祐介
収支一発!不動産投資Pro詳細
あなたが買おうとしているアパート・マンションは本当に儲かりますか?
「色々見たけど、結局どの物件が儲かるのかよく分からない…」
という状態になっていませんか。
利回りだけで判断できないのは基本としても、
業者の出してくる収支シミュレーションをそのまま信じて良いのでしょうか?
単に満室収入からローン返済を引いた額を「手残り」「キャッシュフロー」などと
説明されていませんか。
実際には経費、空室、税金など考慮すると結果は全く異なってきます。
不動産は大きな買物です。
判断一つで何百万円も収支が変わってきます。
買い手自身が収支計算することは必須です。
ただ、毎回手作業で収支を計算するのは、かなり面倒な作業になります。
本ツールは、買い手目線で作成された収支シミュレーションです。
経費、空室、税金などあらゆる数値的要素を考慮し、40年分の収支計算を行います。
これにより、物件を「なんとなく」から「数字を根拠に」判断することが可能になります。
(もちろん不動産は数字だけではないのですが、
まずは数字を検討しないことには始まりません。)
本ツールを使うと儲かるか儲からないかが一発で分かってしまうため、
投資判断の時間が圧倒的に短縮されます。
その分、数多くの物件を検討することが可能になります。
その中からあなたに合った、本当に儲かる物件を見つけてください。
本ツールには、無料の体験版が付属しています。
まずは使い勝手をお試し頂ければと思います。